طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني عن طريق أبشر 2024

جدول المحتويات

1 طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر
2 طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني
- 2.1 طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين
- 2.2 طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرف واحد
3 رابط إلغاء عقد إيجار إلكتروني
4 مقالات مقترحة
5 المراجع

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني عن طريق أبشر 2024، وهي خدمة إلكترونية تهدف لمنح طرفي عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية إمكانية إلغائه بشكل إلكتروني توفيراً للوقت والجهد، ويعرض موقع المرجع السعودي طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني في السعودية 1445.

طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر

لا توفر شبكة أبشر خدمة إلغاء عقد إيجار إلكترونياً، كما لا توفر ضمن قائمة خدماتها أي خدمة تتعلق بالإيجار، حيث خصصت المملكة العربية السعودية منصة مستقلة للخدمات المتعلقة بالإيجار وتدعى “إيجار” وهي شبكة إلكترونية متكاملة تم تأسيسها لتنظيم الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، وتنظيم الإجراءات الخاصة بالقطاع وتيسيرها، وتحقيق التوازن الذي يحافظ على حقوق أطراف العملية ويحفّز الاستثمار.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني

خصصت المملكة العربية السعودية منصة إيجار لتقديم الخدمات الإلكترونية المتعلقة بإيجار العقارات، وذلك مع حفظ الحقوق الخاصة بأطراف العملية الإيجارية والمتمثلين بالمستأجر، المؤجر، والوسيط العقاري بخطوات ينفذهونها أو ينفذها من ينوب عنهم، وتقدم المنصة خدمتين لإلغاء عقد الإيجار، حيث تقدم خدمة إلغاء العقد من طرفيه، أو إلغاء العقد من طرف واحد فقط هو صاحب العقار، وذلك في حال وجود أمر قضائي عن محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من قبل المستأجر.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين

يتم إلغاء عقد إيجار إلكتروني بموافقة طرفي العقد من خلال منصة إيجار، وفيما يلي خطوات الإلغاء بالترتيب:

الولوج إلى منصة إيجار بشكل مباشر “من هنا“.
تسجيل الدخول للحساب الشخصي الخاص بالمؤجر أو المستأجر، وذلك من خلال:
- إدراج اسم المستخدم الخاص بالحساب الشخصي.
- إدراج كلمة المرور.
- النقر على “تسجيل الدخول”.
يتم إرسال رمز تحقق برسالة نصية لرقم الجوال المسجل في النظام.
إدراج رمز التحقق في الخانات المخصصة.

النقر على “التالي”.
النقر على “العقود” من شريط الخيارات في الأعلى.
النقر على “عرض جميع العقود”.
النقر على “العقود النشطة”.
في حال عدم العثور على العقد المطلوب البحث عنه برقمه.
النقر على أيقونة الثلاث نقاط الموجودة إلى جانب العقد المطلوب.
النقر على خيار “إنهاء العقد”.
الإطلاع على الخطوات الأساسية لإنهاء العقد.
النقر على “التالي”.
تحديد الطرف الطالب لإنهاء العقد.

تحديد سبب إنهاء العقد من القائمة المنسدلة في خانة سبب الإنهاء.
في حال كان سبب الإنهاء غير ذلك يتم تحديده في الملاحظات.
تحديد تاريخ نهاية العقد.
النقر على “التالي”.
من قائمة التسوية المالية تحديد “تسوية جميع المدفوعات” أو “الدفعة النهائية للمستأجر”.
في حال تحديد الخيار الثاني تحديد قيمة الدفع وتاريخ الاستحقاق.

يتم عرض ملخص الإنهاء.
بعد الإطلاع على ملخص الإنهاء النقر على “تأكيد طلب الإنهاء”.
تظهر رسالة تفيد بنجاح تقديم الطلب وإرسال الطلب للطرف الثاني.
تسجيل الدخول للحساب الشخصي الخاص بالطرف الآخر، وذلك من خلال:
- إدراج اسم المستخدم الخاص بالحساب الشخصي.
- إدراج كلمة المرور.
- النقر على “تسجيل الدخول”.
إدراج رمز التحقق في الخانات المخصصة.
النقر على “التالي”.
النقر على “الطلبات”.
النقر على “عرض الطلبات”.
يظهر نوع الطلب (إنهاء العقد) وحالته قيد الانتظار.
النقر على أيقونة الثلاث نقاط الموجودة إلى جانب العقد المطلوب.
النقر على “الموافقة على الإنهاء”.
يتم عرض خطوات الموافقة على الإنهاء.
بعد الإطلاع عليها النقر على “التالي”.
الإطلاع على ملخص الإنهاء وملخص التسوية المالية.
النقر على “تأكيد”.
النقر على “إرسال الموافقة على الإنهاء”.
تظهر رسالة تفيد بنجاح إرسال الموافقة.
عند اختيار رفض الإنهاء تحديد سبب الرفض.
النقر على رفض الإنهاء.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرف واحد

كما توفر منصة إيجار إمكانية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرف المؤجر بحال وجود أمر إخلاء صادر عن محكمة التنفيذ، وفيما يلي خطوات الإلغاء بالترتيب:

الولوج إلى منصة إيجار بشكل مباشر “من هنا“.
فتح قائمة الخيارات المنسدلة من الخطوط الثلاثة.
النقر على “الخدمات الإلكترونية”.
النقر على خدمة “طلب إلغاء العقد من طرف واحد”.
إدراج البيانات المطلوبة، وتتضمن:
- اسم طالب التنفيذ.
- صفة مقدم الطلب (مالك العقار أو من ينوب عنه).
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- رقم الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- اسم المنفذ ضده.
- نوع هوية المنفذ ضده.
- رقم هوية المنفذ ضده.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تاريخ العقار.
- تاريخ انتهاء العقد.

رفع الملفات المطلوبة من المالك وتتضمن:
- قرار التنفيذ بإنهاء العقد متضمناً رقم العقد (إلزامي).
- القرار قضائي (اختياري).
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار (اختياري).
- نسخة من مستند التمثيل النظامي في حال كان مقدم الطلب ممثلاً عن المالك (اختياري).
كتابة رمز التحقق المرئي في المكان المخصص.
الإقرار بصحة جميع البيانات وتحمل المسؤولية حيث لا يمكن تقديم الطلب سوى مرة واحدة.
النقر على “أرسل”.
يتم إرسال الطلب بنجاح.

رابط إلغاء عقد إيجار إلكتروني

وفرت منصة إيجار خدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد أو باتفاق الطرفين وذلك من خلال رابطها ejar.sa، حيث يتم الولوج إلى الرابط واتباع خطوات الطريقة المطلوبة لإلغاء العقد، ويعتمد إلغاء العقد من طرفين على موافقتهما، في حين أن طلب إلغاءه من طرف واحد “المؤجر” يحتاج لقرار محكمة التنفيذ.

مقالات مقترحة

نرشح لك قراءة هذه المقالات:

وبذلك تم عرض طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني عن طريق أبشر 2024، حيث تم تناول طريقة الإلغاء من طرفين ومن طرف واحد، بالإضافة إلى الرابط المخصص للخدمة.

اقرأ أيضًا: