كيفية التسجيل في هيئة عقارات الدولة 2024

التسجيل في هيئة عقارات الدولة 2024  لتقديم طلبات إثبات ملكيّة العقَارات للمواطنين السعودييّن إلى اللجنة المختصة بالنظر في الأمر عبر منصة إحكام العقاريّة إلكترونيًا ليتم البت فيها وإثبات أحقيتهم للحصول على تعويضات إزالة العقَارات في بعض الأحياء بالمملكة، وفي الآتي يوضح موقع المرجع السعودي آلية وشروط التسجيّل.

خطوات التسجيل في هيئة عقارات الدولة

عبر الخطوَات التاليّة يُمكن التسجيّل في الهيئَة العَامة لعقَارات الدولَة: ^[1]

• الانتقال إلى خدمة التسجيّل في هيئة عقَارات الدولَة “من هنا“.
• النقر على الرابط المُدرج في الصفحة.

• النقر على تبويب “منصة إحكام”، وهي المنصة الإلكترونية المختصة بشأن تقديم طلبات التعديل والتملك للعقارات المختلفة.

• النقر على مربع “الذهاب للخدمة”.

• النقر على مربع “تقديم طلب” أو “تسجيّل الدخول” من القائمة الرئيسية بالصفحة.

• تسجيّل دخول المُستخدم عبر منصة النفاذ الوطنيّ الموحد، وذلك عبر إحدى الطرق التالية:

• • إدخال رقم بطاقة الأحوال، أو رقم الإقامة، أو رقم الهوية الوطنيّة، ثم استلام رمز للتحقق من هوية المستخدم عبر رقم الجوال المُسجل في أبشر.
  • أو إدخال اسم المٌستخدم وكلمة المرور الخاصة بحساب أبشر.
• النقر على “تسجيّل الدخول”.

• النقر على مربع “إنشاء حساب”.
• ظهور نموذج التسجيّل في المنصة، والذي يتم من خلاله إدخال البيانات التالية:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الميلاد.
  • عنوان البريد الإلكترونيّ.
  • رقم الجوال.
  • تعيين كلمة المرور.
  • تأكيد كلمة مرور الحساب.
• النقر بالموافقة على خيار “الإقرار بالالتزام بالشروط والأحكام والقوانين المحددة للاستفادة من خدمات الهيئة”.
• النقر على مربع “التحقق من البيانات”.

• استلام رمز للتحقق من هوية المُستخدم عبر رقم الجوال المُسجل مُسبقًا في بيانات التسجيّل.
• إدخال رمز التحقق في الموضع المحدد.
• النقر على زر “تحقق”.

• ظهور رسالة تفيد صحة الرمز المُدخل، ونجاح عمليّة التسجيّل.

• للاستفادة من خدمات موقع الهيئة عبر منصة إحكام سيكون على المُستخدم العودة للصفحة الرئيسية لتسجيّل الدخول إلى الحساب عبر بيانات التسجيّل الموضحة.

شروط التسجيل في هيئة عقارات الدولة

في الآتي شروط التسجيّل والتقديّم على هيئّة عقَارات الدولَة بالسعوديّة: ^[2]

• ضرورة تقديم طلب التسجيّل لتقديم طلب تملك العقار خلال المواعيد الزمنيّة المحددة لتلقيّ طلبات التعديل والتملك للعقارات.
• يُشترط ألا يكون قد تم الفصل مُسبقًا بشأن العقار موضع الطلب من خلال حكم قضائي نهائيّ.
• يُشترط ألا يكون العقار محل الطلب واقعًا في أحد الأماكن التي يُمنع اكتساب صفة الملكيّة فيها، والتي تتضمن ما يلي:
  • حدود الحرميّن الشريفيّن، والمشاعر المُقدسة بالمملكة، وكافة المبانيّ والمنشآت المتواجدة في حدود تلك المناطق.
  • المحميات الطبيعية الوطنيّة التي لا يجوز امتلاكها للأفراد.
  • كافة الأراضي الساحليّة الواقعة على سواحل البحار والخلجان المُطلة على المملكة العربيّة السعوديّة.
  • الأماكن المحيطة بالمناطق الحدوديّة للمملكة، وذلك سواء كانت الحدود البحريّة أم البريّة.
  • مناطق القمم الجبليّة شاهقة الارتفاع والتي لا يجوز التملك بها نظرًا لخطورتها.
  • مناطق المجاريّ المائيّة بالأوديّة، والتي تسير بها المياه الجاريّة، والتي لا يجوز التملك بها نظرًا لخطورتها على حياة الأفراد.
  • المناطق الواقعة في المواقع الأثريّة، وذلك لكونها ملكيّة عامة لكافة أفراد الشعب السعوديّ، ولا يُمكن لأي من الأشخاص التملك أو التصرف فيها وفقما شاء.
  • المواقع المحجوزة لأداء أنشطة الطاقة والتعدين والمواد الهيدروكربونيّة، وكذلك المواقع التي يتواجد يها الخامات المعدنيّة للصناعات المختلفة.
• يُشترط ألا تنفيّ المصورات الجويّة وجود إحياء في العقار موضع الطلب، وذلك قبل صدور قرار المنع من الأحياء، وهو القرار الصادر وفقًا للأمر الساميّ لعام 1387 هجريًا.
• يُشترط ألا تنفيّ المُخططات التنظيميّة وجود إحياء في العقار موضع الطلب، وذلك قبل صدور قرار المنع من الأحياء، وهو القرار الصادر وفقًا للأمر الساميّ لعام 1387 هجريًا.

رابط التسجيل في هيئة عقارات الدولة

يُمكن التسجيّل في موقع الهيئَة العَامة لعقَارات الدولة في المملكة من خلال الرابط saudiplatform.com، حيثُ يتم النقر على الرابط المُدرج بالصفحة، ومن ثم الانتقال إلى نموذج التسجيّل في مَنصة إحكام العقاريّة، وهي المنصة الإلكترونيّة التابعة للهيئة والتي يتم من خلالها تقديم طلبات التملك والتعديل العقاريّة للأراضي والعقارات منزوعة الملكيّة.

مقالات مقترحة

نرشح أيضًا قراءة المقالات التالية:

• كم رسوم منصة إحكام العقارية
• ما هي المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات
• طريقة تجديد وتعديل صك عقاري إلكترونيًا
• خطوات التسجيل في منصة إحكام للعقارات
• ما معني إجمالي نسبة التمليك حساب المواطن وكيف يتم ادخالها
• طريقة تحديث المستشار العقاري سكني ورابط الخدمة

وفي الختام فقد تمت الإفادة بشأن خدمة التسجيل في هيئة عقارات الدولة 2024 إلكترونيًا، حيثُ يجب الالتزام بالشروط الموضحة ليتمكن المستفيد من إثبات ملكيته للعقار موضع الطلب.

اقرأ أيضًا: