هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام

جدول المحتويات

1 هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام
2 الفرق بين حجج الاستحكام وطلبات التملك
3 مقالات مقترحة
4 المراجع

هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام عبر منصة إحكام العقارية إلكترونيًا، وهي المنصة الحكوميّة التابعة لهيئَة عقَارات الدولَة في المملكة والمختصة باستقبال طلبَات التمَلك وتعديل العقارات من المواطنين، وفي الآتي يوضح موقع المرجع السعودي مفهوم حجج الاستحكام، والفرق بينها وبين الصكوك الملكيّة أو طلبات التملك.

هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام

تُشير حجج الاستحكَام إلى أحد أشكال التملك العقاريّة، وهي عبارة عن وثائق رسميّة يتم إصدارها من المحاكم القضائيّة المختصة، ويُستدل من خلالها على ملكيّة العقارات، وبالتحديد ملكيّة العقارات غير المكتملة بعد، حيثُ تكون تلك الملكيّة قد نشأت من خلال الإحياء الشرعيّ للأراضي وتحت شروط محددة وضعها نظام المرافعات الشرعيّة بالسعوديّة، وقد بدأت الهيئّة العَامة لعقَارات الدولة في تطبيق نظام حجَج الاستحكَام منذ عام 1441 هـ، والذي يعتمد على التوجه للجهات القضائية للفصل في المشاكل والنزاعات القائمة بين الأشخاص بسبب ملكية العقَارات.

الفرق بين حجج الاستحكام وطلبات التملك

يوضح الجدول الآتي الفرق بين مفهوميّ حجَج الاستحكَام وطلبَات التمَلك:

حجج الاستحكَام

طلبَات التملك

وثائق رسميّة صادرة عن إحدى الجهات القضائية “المحاكم المختصة”، والتي يستدل من خلالها على ملكيّة العقارات موضع النزاع بين الأشخاص.
تصدر حجج الاستحكام من المحاكم المختصة.
تُعد من المُستندات الرسميّة الدالة على الملكيّة غير المكتملة.

وثيقة التملك أو صك الملكيّة هو مُستند يشير إلى ملكيّة احد الأشخاص لأحد العقارات رسميًا.
يتم تقديم طلبات التملك لإثبات ملكيّة أحد العقارات لدى الهيئَة العامة لعقارات الدولة في المملكة.
يصدر صك الملكيّة عن أحد مكاتب وزارة العدل السعوديّة.
يُعد صك الملكيّة سندًا قانونيًا مستقلًا ويُمكن النظر إليه كإثبات ملكيّة.

مقالات مقترحة

نرشح أيضًا قراءة المقالات التالية:

وختاماً فقد تم إيضاح متطلبات هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام 1445 تقديم طلبات التملك عبر منصة إحكام العقارية إلكترونيًا، وذلك لضمان قبول طلبَات التملك وصرف التعويضات المحددة للعقارات المقرر إزالتها.

اقرأ أيضًا: