طريقة وشروط حجز الاراضي المجانية في السعودية

طريقة وشروط حجز الاراضي المجانية ضمن مشروع الدعم السكنيّ بالسعوديّة، فلم تقتصر أوجه الدعم والرعاية المُقدمة من المملكة لأبنائها على الدعم الماديّ أو المهنيّ فقط بتوفير فرص العمل، بل تضمنت أيضًا الدَعم السكنيّ والذي يُلبي حاجة أبناء المملكة في الحصول على وحدة سكنيّة أو قطعة أرض ملائمة لبناء مسكن شريطة توافر شروط الاستحقاق المحددة من الوزارة، لذا يُرفق موقع المرجع السعودي شروط استحقاق الأراضي المجانيّة وخطوات التقديم للحصول عليها.

حجز الاراضي المجانية

تُعد الأراضيّ المجانيّة أو (مشروع أرضك دعمك) أحد مُنتجات المخططات السكنيّة المُقدمة من وزارة الإسكان السعوديّة إلى المواطنين، وهي دعم عينيّ يحصل عليه المستفيد في هيئة قطعة أرض في أي من مناطق المملكة، مما يُلبي حاجته في بناء نسكن وفقًا للحاجة، وتتميز تلك الأراضي بمساحتها المتنوعة، بالإضافة إلى توافر تصاميم هندسيّة مختلفة لبنائها من مكاتب هندسية معتمدة ذات أسعار تنافسيّة. ^[1]

شروط حجز الاراضي المجانية

جاءت شروط حَجز الأراضي المجانيّة ضمن أوجه الدَعم السكنيّ بالمملكة العربية السعودية على النحو الآتي:

• الجنسيّة
  • يُشترط أن يكون مُقدم الطلب مواطناً/ مواطنة سعوديّ الجنسيّة والأصل، وذلك خلال الفترة الزمنية المحددة ما بين تاريخ تقديم طلب الاستحقاق، وحتى تخصيص الدعم السكنيّ إليه.
• عدم امتلاك مسكن ملائم
  • ينبغيّ ألا يمتلك مُقدم طلب الاستحقاق أو أي من أفراد عائلته المُدرجة أسمائهم ضمن الطلب مسكن ملائم للمعيشة، وذلك طوال الفترة الزمنية المحددة ما بين تاريخ تقديم طلب الاستحقاق، وحتى تخصيص الدعم السكنيّ إليه، أو ألا يكون قد سبق لأي منهم امتلاك مسكن ملائم خلال العام السابق لتقديم الطلب، ويُستثنى من ذلك حالة فقدان المسكن لسبب قهريّ مثل الزلازل أو السيول.
• الإقامة في السعوديّة
  • يجب أن يكون مُقدم الطلب وأفراد أسرته مُقيمين داخل حدود المملكة العربية السعودية بصفة دائمة، وذلك وفقًا للضوابط التالية:
    • ألا تزيد مدة الإقامة خارج المملكة عن 12 شهراً متصلًا طوال الخمسة أعوام السابقة لتاريخ تقديم طلب الاستحقاق.
    • ألا تزيد مدة الإقامة خارج المملكة عن 12 شهراً متصلًا خلال الفترة الزمنية المحددة ما بين تاريخ تقديم طلب الاستحقاق، وحتى دراسة وتقييم الطلب الخاص به من الوزارة.
    • عدم احتساب مدة الإقامة خارج المملكة في حالة السفر للعمل لصالح مؤسسة حكومية أو العلاج أو التدريب أو الدراسة.
• القدرة المالية على شراء مسكن
  • يُشترط ألا يكون مُقدم طلب الاستحقاق أو أي من أفراد عائلته لديه القدرة المالية على امتلاك المسكن الملائم، وتُصنف الأسرة على أنها مقتدرة على ذلك حال امتلاكها أصول ثابتة تزيد قيمتها عن خمسة ملايين ريال سعودي.
• السن
  • يُشترط أن يكون مُقدم طلب الاستحقاق لا يقل عمره عن خمسة وعشرين عامًا، وذلك إن كان هو (الزوج أو الأب)، وإن كان مُقدم الطلب هو ابن لم يُتم الخامسة والعشرون بعد، فيتم تقديم الطلب بواسطة الوليّ ّأو الوصيّ على أن يزيد عمر الابن عن ثمانية عشر عامًا.
• عدم الاستفادة من الدعم السكني سابقًا
  • يُشترط ألا يكون قد سبق لمُقدم طلب الاستحقاق الاستفادة السابقة من أي من أشكال الدعم السكنيّ الحكوميّ أو الخاص بأي شكل كان بغرض تملك وحدة سكنية، ويُعد مستفيدًا سابقًا في الحالة التالية:
    • أن يتم تقديم طلب بالفعل للاستفادة من الدعم السكنيّ بالحصول على قرض أو تمويل سكنيّ، إلا أنه لم يتم تخصيصه إليه بعد.
• استيفاء متطلبات سداد الأقساط
  • يُشترط التزام مُقدم طلب الاستحقاق بسداد الأقساط المالية المترتبة على تخصيص الأرض السكنية وبنائها إليه في المواعيد الزمنية المحددة.
• استيفاء كافة متطلبات التقديم
  • ينبغي على مُقدم طلب الاستحقاق استيفاء كافة الوثائق الثبوتية والأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على الدعم السكنيّ، وتقديمها إلى وزارة الإسكان.
• استمرارية استيفاء شروط الاستحقاق
  • يتوجب على مُقدم طلب الاستحقاق أن يستمر في تحقيق شروط الاستحقاق، وذلك خلال الفترة الزمنية المحددة ما بين تاريخ تقديم طلب الاستحقاق، وحتى تخصيص الدعم السكنيّ إليه.
• الأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة
  • في حالة كان مُقدم طلب الاستحقاق أكبر عمراً من خمسة وعشرين عامًا، أو مُدرجاً ضمن الأشخاص من ذوي الإعاقة من الدرجة الشديدة أو مُصابًا بأحد الأمراض المستعصية، فإنه يحق له تقديم طلب للحصول على الدعم، على أن يتم تدعيم الطلب الخاص به بالتقارير الطبية المُثبتة لذلك والمعتمدة من الجهات الطبية ذات الصلة.

خطوات حجز الاراضي المجانية

لتقديم طلب لحَجز الأراضي المجانيّة يتم اتباع الخطوات التالية: ^[2]

• الدخول مباشرةً إلى خدمة حَجز الأراضي المجانيّة “من هنا“.
• النقر على الرابط المُدرج في الصفحة.
• تسجيل الدخول إلى حساب مُقدم الطلب بإدخال البيانات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة مرور الحساب.
• النقر على زر “تسجيل الدخول”.
• أو تسجيل الدخول عبر منصة النفاذ الوطني الموحد باستخدام بيانات حساب أبشر.
• يلزم التسجيل بحساب جديد بموقع وزارة الإسكان سكني إن كان يتم الدخول إليه للمرة الأولى.
• الدخول إلى الصفحة الرئيسية لمنصة سكني، والنقر على تبويب “منتجات سكني” من واجهة الصفحة.
• تحديد تبويب “البناء الذاتي”.
• تحديد تبويب “منتج الأراضي السكنية”.

• استعراض قطع الأراضي المتوافرة للحجز ضمن المشاريع السكنية والمخططات الظاهرة بالموقع.

• يُمكن تخصيص نطاق البحث بكتابة إحدى المناطق في موضع البحث.
• تحديد قطعة الأرض المناسبة، ثم النقر على زر “تصفح المنتج”.

• استعراض بيانات قطعة الأرض ضمن المشروع والخريطة الخاصة بها.
• النقر على زر “التالي”.

• النقر على زر “حجز الأرض السكنية”.
• تعبئة البيانات الشخصية، وبيانات التواصل، وبيانات البنك التابع إليه مُقدم الطلب.
• النقر على زر “تأكيد الطلب”.
• استلام مُقدم الطلب رسالة نصية تتضمن كود رقميّ لتأكيد حجز الأرض السكنيّة.
• تعبئة رمز التحقق في الموضع المحدد.
• عقب قبول الطلب واكتمال بيانات العقد يُرسل إشعار إلى مُقدم الطلب لتأكيد حجز الأرض السكنية.

اقرأ أيضًا: خريطة السعودية بالتفصيل pdf

رابط حجز الاراضي المجانية

يُمكن الاستفادة من مشروع الدعم السكنيّ وحجز إحدى قطع الأراضي المجانية مباشرةً من الرابط saudiplatform.com، حيثُ يتم النقر على الرابط المُدرج بالصفحة، ومن ثم تسجيل الدخول إلى منصة الدعم السكني لاستعراض قطع الأراضي المتوافرة والتقديم للحصول على إحداها، على أن تتوافر في مُقدم الطلب كافة شروط الاستحقاق الموضحة طوال الفترة الزمنية المحددة ما بين تاريخ تقديم طلب الاستحقاق، وحتى تخصيص الدعم السكنيّ إليه.

اقرأ أيضًا: